土地
現状のまま売れるか
不安な土地のご相談
売却する土地が平坦ではない場合に必要となる造成費や地中に埋設物が残っている場合の撤去費用は、売主様にとって大きな負担となります。さいたま市で手放したい物件があるものの、どの程度費用や手間を掛ける必要があるかご自身で判断するのが難しい場合には、迷われている段階から気軽にご相談いただけます。土地の価値と現状について照らし合わせ、お客様への負担を最小限に抑えながら手放す方法を考えてまいります。
培ってきたノウハウを活かして売却
不整形地や高低差がある土地、間口が狭い土地など、建築しにくいとされる物件を所有されている場合、売却に対して高いハードルを感じるあまり、そのまま放置されている方も少なくありません。活用難易度の高い土地は一般の買主様には敬遠されがちですが、20年以上の営業実績と提案力を活かすことで、適切な買主様に巡り合えるようサポートいたします。さいたま市で物件の特性を見極め、効率の良い不動産売却が行えるようお手伝いしており、どんな物件もそのポテンシャルを見抜き、最大限の価値を引き出して売却へと導きます。
多様な要素を照らし合わせて査定を実施
使用していない土地の売却において、その真の価値を理解し、最適な価格を設定することが大切になります。土地の価値は、単純な広さや立地だけでなく、用途地域、建ぺい率や容積率、将来的な開発の可能性といった、専門的な要素によって大きく変動します。詳細な市場分析力と専門知識に基づいて、お客様の所有物件が持つ可能性を見極め、的確に査定額を算出いたします。さいたま市の地域情報に精通し、根拠に基づいた適正価格をご提示することで、お客様にご納得いただいた上で不動産売却を進められるよう尽力しております。
アクセス
さいたま市不動産売却サポートセンター
| 住所 | 〒331-0821 埼玉県さいたま市北区別所町1122-9 Google MAPで確認 |
|---|---|
| 電話番号 |
048-661-7600 |
| 営業時間 | 9:30~19:00 |
| 定休日 | 第1・第2・第3火曜日・水曜日 |
アクセス
境界の課題をクリアした上で
土地を売却
土地の不動産売却を成功させるためには、境界が明確に定まっていることが重要になります。境界が不明確なままでは買主様が見つかっても、後のトラブルに繋がるリスクがあるため、売却価格が下がってしまう原因にもなりかねません。そういった不安要素を一つひとつ解消した上で、安心して販売できるよう努めており、円滑に進めるためのサポートを提供いたします。お客様がさいたま市で気持ち良く売却を進められるよう、土地取引の基本となる境界確定からきめ細やかに対応してまいります。